[单选题,案例分析题] 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为1000万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30%，市场价值为3500万元，则保险人应该支付赔偿金额为（）万元。A .300B . 1000C . 1050D . 3500
[单选题,案例分析题] 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（）。A .商业银行与高先生签定书面保证合同B .置业担保公司与高先生签定书面保证合同C .商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同D . D.置业担保公司与高先生签定书面个人住房借
[多选题] 保险合同的终止主要有（）等情形。A .保险期限届满B .保险标的灭失C .以欺骗形式取得的保险D . D.保险人履行了赔偿或给付义务E .当事人解除保险合同
[多选题] 支票按是否可以支取现金，可分为（）。A . 单位支票B . 现金支票C . 转账支票D . 划线支票E . 普通支票
[单选题]不属于房地产信托贷款种类的是（）。A . 房地产开发经营企业流动资金信托贷款B . 房地产抵押贷款C . 房地产债权贷款D . 土地使用权抵押贷款
[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。A . 972.56B . 972.22C . 958.35D . 956.35
[多选题] 在纸币本位制度下，影响货币汇率变动的因素相当复杂，主要有（）。A . 一国经济发展状况B . 资金贬值C . 国际收支状况D . 国际政治局势和外汇市场投机活动E . 利率水平
[单选题]个人住房贷款的特点不包括（）。A . 长期性B . 分期偿还C . 零售性D . 时间性
[多选题] 为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。A .将房地产信托资金用于房地产B .将房地产信托资金投资于境外房地产C .将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资D . D.以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任E .与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易
[多选题] 常见的保险按照保险价值的确定方式，保险分为（）。A . 自愿保险B . 定值保险C . 不定值保险D . 法定保险E . 一切危险保险
[单选题]个人住房贷款按照资金来源分类，不包括（）。A . 个人购房贷款B . 商业性贷款C . 组合贷款D . 住房公积金贷款
[多选题] 按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。A .短期贷款B .固定利率贷款C .中期贷款D . D.浮动利率贷款E .长期贷款
[多选题] 借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。A . 已订立合法有效的住房购销合同B . 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录C . 符合贷款人和担保公司规定的其他条件D . 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人E . 在当地有有效居留身份
[单选题]关于申请个人住房贷款的条件叙述错误的是（）。A . 具有完全民事行为能力的法人B . 在当地有有效居留身份C . 有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力D . 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
[单选题]信托是一种多边经济关系的经济行为，一项信托行为的产生或信托关系的设立，需要有关系人，其中不包括（）。A . 受益人B . 委托人C . 居间人D . 受托人
[多选题] 从贷款风险的程度来看，贷款可以分为（）。A . 高风险贷款B . 中等风险贷款C . 微观风险贷款D . 低风险贷款E . 宏观风险贷款
[单选题]常见的保险按照保险标的的不同性质分类有（）。A . 定值保险B . 人身保险C . 特定危险保险D . 自愿保险
[多选题] 按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。A . 个人大修住房贷款B . 个人购房贷款C . 个人首次住房贷款D . 个人自建住房贷款E . 个人再交易住房贷款
[单选题]房地产信托原则不包括（）。A . 公开、公平、公正进行B . 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施C . 不得损害国家利益和社会公共利益D . 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
[单选题]信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，其中不包括（）。A . 单位资金B . 公益基金C . 社会保障金D . 劳保基金
[单选题]特定危险保险是指保险人仅承保特定的一种或数种危险的保险，在特定危险保险中，不包括（）。A . 洪水保险B . 火灾保险C . 人身保险D . 地震保险
[多选题] 信用工具的特征包括（）。A . 流动性B . 收益性C . 偿还性D . 时间性E . 风险性
[多选题] 贷款风险中普遍存在、影响较大的主要风险表现形式为（）。A . 信用风险B . 担保的有效性风险C . 通货膨胀风险D . 利率风险E . 固定风险
[多选题] 保险费率即保险价格，是保险人按单位保险金额向投保人收取的保险费，是保险人计收保险费的标准，通常用（）来表示。A .十分率B .百分率C .千分率D . D.万分率E .十万分率
[多选题] 从贷款风险的影响范围来看，可以将贷款分为（）。A . 静态贷款风险B . 系统性风险C . 动态贷款风险D . 非系统性风险E . 可控风险
[多选题] 投资基金有多种类型，其中包括（）。A . 契约型基金B . 封闭型基金C . 公司型基金D . 开放式基金E . 半封闭型基金
[单选题]房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。A . 企事业单位筹集待用的房地产信托基金B . 具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金C . 代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券筹措的资金D . 商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分
[单选题]房地产贷款程序基本步骤为（）。A . 受理申请→借款申请→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同B . 借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款C . 发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同D . 发放贷款→借款申请→受理申请&ra
[多选题] 保证合同一般包括的内容有（）。A . 被担保的主债权种类、数额B . 债务人履行债务的期限C . 保证担保的范围D . 担保公司清算时，抵押权的处置E . 保证期间
[多选题] 汇票按出票地与付款地的不同，可分为（）。A . 国外汇票B . 当地汇票C . 商业汇票D . 国内汇票E . 远期汇票