[多选题]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。[2013年真题]A.方便快捷B.公开透明C.平等D.自愿E.受益人和负担人相一致
[多选题]按房产管理的需要，房产图分为（ ）。A.房产分幅平面图B.房产分丘平面图C.房产分仓平面图D.房产分户平面图E.房产分地平面图
[多选题]下列选项，属于房地产经纪延伸服务的是（ ）。A.提供房地产交易信息B.提供代办房地产贷款C.协助委托人与他人订立房地产交易合同D.代办房地产登记服务
[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（）。A.合法原则B.替代原则C.收益最大化原则D.历史成本原则E.最高最佳使用原则
[单选题]某企业在某大城市拥有一宗面积为3000平方米的土地使用权，容积率为5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为（
[单选题]具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（）。A.生地B.毛地C.在建工程D.熟地
[多选题]不得转让的房地产有（ ）。A.以出让方式取得土地使用权的，不符合法定的转让房地产的条件B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地
[多选题]以下物业服务企业是按照投资主体的经济成分来划分的有（ ）。A.全民所有制物业服务企业B.外资物业服务企业C.集体所有制物业服务企业D.股份合作型物业
[多选题]新建商品房销售业务流程有（）。A.接待顾客B.购买洽谈C.协助订立商品房买卖合同D.协助结算成交价款和办理抵押贷款E.房地产经纪人不负责客户售后服务
[单选题]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（）。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部
[单选题]计算折旧费的依据是（ ）。A.开发建设的投资B.房屋价格C.价值时点的市场价值D.重置价格
[单选题]房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（）核定。A.3%B.5%C.7%D.10%
[单选题]居住人口密度等于（）。A.建筑基地占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建设用地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积
[单选题]房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。A.土地取得成本B.征地拆迁费C.拆迁费用D.征地费用
[单选题]在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是（）。A.矿藏、森林、草地B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、
[单选题]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。[2012年真题]A.50B.100C.200D
[多选题]下列各项，适用收益法进行估价的是（ ）。A.公寓B.公园C.停车场D.加油站E.行政办公楼
[多选题]下列各项中属于房地产开发用地取得的途径的是（ ）。A.市场购买取得B.非合法转让取得C.征收集体土地取得D.城市房屋拆迁取得E.占用耕地取得
[单选题]租赁合同要经（ ）方为有效。A.有关部门审批B.出租人签字C.承租人签字D.出租人和承租人双方签字盖章
[单选题]房地产是实物、权益和（）的结合体。A.质量B.功能C.环境D.区位
[单选题]房地产价格的形成条件不包括（）。A.有用性B.稀缺性C.波动性D.有效需求
[多选题]我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（ ）。A.有利于明确各方的责、权、利B.维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益C.提高建设质量、保障业主
[多选题]下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。[2012年真题]A.市场法B.基准地价修正法C.成本法D.假设开发法E.收益法
[单选题]成套房屋的套内建筑面积不包括（ ）。A.套内使用面积B.套内墙体面积C.套内阳台建筑面积D.公共建筑空间的分隔墙面积
[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）。[2005年真题]A.房屋所有权和土地所有权B.房屋所有权和土地使用权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租
[多选题]被征地农民的安置中，最为常用的安置方式是（ ）。A.农业生产安置B.货币安置C.保障安置D.重新择业安置E.入股分红安置
[单选题]不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（ ）。[2012年真题]A.抵押权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地承包经营权
[单选题]土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记