[单选题]下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（ ）。[2013、2012年真题]A.按件收取B.按不动产的面积收取C.按不动产的体积收取D.按不动产价
[单选题]在行使房地产的占有权时，所有权和占有（ ）。A.只能结合B.只能分离C.即可结合又可分离D.没有必然联系
[多选题]寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列（ ）方面依序筛选。A.法律上的许可性B.技术上的可能性C.经济上的可行性D
[单选题]住房公积金的使用范围不包括（）。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理
[多选题]政府限制房地产的实现手段有（）。A.管制B.征收C.监管D.征税E.充公
[多选题]相对于土地所有权，（ ）等物权只是对土地起一部分作用的权利。A.抵押权B.地役权C.使用权D.债权E.租赁权
[单选题]关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（ ）。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超
[多选题]房地产开发受（ ）因素影响，存在很多不确定因素。A.政治B.经济C.社会D.自然E.开发产品的质量
[单选题]（ ）是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。A.
[单选题]（ ）是房地产利用竞争与优选的结果。A.市场需求B.最高最佳利用C.城市规划D.国家国土利用规划
[单选题]我国集体土地属于（ ）所有。A.国家B.一般集体组织C.农村劳动群众集体D.集体企业
[多选题]下列关于建设工程施工许可证的说法，正确的是（ ）。A.工程项目施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，施工许可证依旧有效B.施工许可证应按规定在施
[多选题]下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。A.房屋权属证书记载的房屋所有权人B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶C.尚未办理产权登记但已实际占
[单选题]我国不动产物权的公示方式为（ ）。A.交易B.登记C.公告D.发证
[单选题]以县级行政区域为单位，人均耕地不超过1亩的地区，每平方米征收（ ）元。A.10～50B.8～40C.6～30D.5～25
[多选题]可比实例指的是交易实例中（ ）的房地产。A.成交日期与估价时点接近B.交易类型与估价目的吻合C.成交价格为泡沫市场价格D.成交价格可修正为正常市场价
[多选题]根据征税对象性质的不同，我国的税种有（ ）。A.流转税B.所得税C.资源税D.增值税E.行为税
[多选题]物业管理内涵包括（ ）。A.服务对象是业主和物业使用人B.使物业保值增值C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D.属补充性、协助性安全防范性质E.
[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）。[2005年真题]A.最
[单选题]未办理不动产（ ）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。A.首次登记B.变更登记C.不动产转移登记D.更正登记
[单选题]差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人（出租人）得到的价格（租金）（ ）房地产承购人（承租人）支付的价格（租金）的部分。A.高于B.低于
[单选题]以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权（ ）。A.可以同时抵押B.必须同时进行抵押C.不得抵押D.应分散抵押
[多选题]下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产余值×1.2%B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入
[单选题]管理规约对（ ）都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人
[多选题]房地产经纪的参与者有（ ）。A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.委托人D.房地产经纪行业组织E.税务人员
[多选题]房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（ ）。A.提供劳动力B.积累资金为国家创造财富C.促进城市经济发展D.增加供给E.提高人民生活水
[单选题]物业管理服务的对象是（ ）。A.物业建设单位B.业主（含物业使用人）C.物业管理企业D.房地产行政主管部门
[单选题]将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。[2013、2012年真题]A.直营连锁B.特许加盟C.特许加盟连锁D.授权经营
[多选题]物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支包括（ ）。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费E.垃圾清运费