[多选题] 下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。A . 隐瞒、虚报房地产成交价格的B . 提供扣除项目金额不实的C . 取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D . 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的E . 出售旧房及建筑物的
[单选题]某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。A . 96.75B . 97.50C . 306.75D . 307.50
[单选题]下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，正确的是（）。A . 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除B . 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数C . 如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣
[单选题]2013年10月，位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼，签订销售合同，取得收入200万元，当时的建造成本为154万元；经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为220万元，成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。A . 10.47B . 10.5C . 13.01D . 13.04
[单选题]符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。A . 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的C . 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上D . 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
[多选题] 纳税人发生下列（）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。A . 国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的B . 因城市实施规划，由纳税人自行转让其房地产的C . 转让原自用住房的D . 赠送住房的E . 转让新建房屋的
[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。A . 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B . 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本D . 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除
[多选题] 土地增值税清算审核的主要方法有（）。A . 案头审核B . 定期审核C . 分期审核D . 实地审核E . 抽查审核
[单选题]下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。A . 与国有企业换房的外资企业B . 合作建房后出售房产的合作企业C . 转让国有土地使用权的企业D . 将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间
[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。A . 政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围B . 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施C . 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为D . 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
[单选题]下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。A . 土地增值税征收面广，针对所有土地使用权的转让而征收的一种税B . 增值额是土地增值税的征税对象，增值额即企业实现的转让土地使用权的净收益C . 土地增值税实行超额累进税率，增值额越大税率越高D . 按次征收，纳税时间和缴纳方法视情况而定
[单选题]下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A . 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B . 因国家建设需要而自行转让的房地产C . 企业转让办公楼D . 企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
[单选题]某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，取得收入是20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目缴纳土地增值税是（）万元。A . 1500B . 2000C . 2500D . 2060
[单选题]下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）。A . 居民个人出租住房B . 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位C . 某企业将办公楼捐赠给其子公司D . 企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
[单选题]位于某市的某工厂转让一栋3年前购入的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税（）万元。A . 27.53B . 140C . 120D . 50
[单选题]企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为（）万元。A . 750B . 650C . 930D . 630
[单选题]以下不属于土地增值税纳税义务人的是（）。A . 在我国境内转让房屋的外商投资企业B . 转让国有土地使用权的某大学C . 对外出租住房的王某D . 与另一企业交换办公楼的某国有企业