[单选题]用于出租经营的居住建筑主要是()，这是经营性房地产的重要类型。A . 别墅和公寓B . 别墅和酒店C . 旅馆和招待所D . 酒店和招待所
[多选题] 物业管理企业可以划分为()。A . 服务型B . 管理型C . 专业型D . 综合型E . 专项型
[单选题]从广义上讲，设施设备管理是一种()活动，与使用者或租客的日常活动密切相关。A . “日常性”B . “家务性”C . “周期性”D . “专业性”
[多选题] 零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。A . 建筑规模B . 商业辐射区域的范围C . 产权特点D . 经营范围E . 经营商品的特点
[多选题] 热毒蕴结型血栓闭塞性脉管炎，可在基本处方上加（）。A . 阴陵泉B . 委中C . 大椎D . 太冲E . 曲池
[多选题] 物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下()特征。A . 依照有关法律进行登记注册B . 由两个以上股东共同出资经营C . 以营利为目的D . 具有法人资格E . 是经济组织
[多选题] 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括()三种类型。A . 企业自用写字楼B . 商铺C . 出租写字楼D . 自用出租复合型写字楼
[多选题] 物业经营管理中的战略性工作内容包括()。A . 确定战略B . 确定标准C . 构建信息基础D . 决策分析E . 进行资产组合
[单选题]物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。A . 物业管理B . 设施管理C . 房地产资产管理D . 房地产组合投资管理
[多选题] 设施管理的对象，主要是()等物业，服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。A . 高新技术企业用房B . 医院C . 科研教学设施D . 大型公共文体设施E . 政府和企业办公楼
[多选题] 物业管理企业的管理从层次上又可以分为()三个层次。A . 公司管理B . 现场管理C . 现场作业D . 项目管理E . 战略管理
[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。A . 专业型物业管理企业B . 管理型物业管理企业C . 投资型物业管理企业D . 综合型物业管理企业
[单选题]物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供()服务。A . 设备管理B . 投资管理C . 小区管理D . 价值管理
[多选题] 物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。A . 制定并执行组合投资策略B . 设计和协调物业资产的资本结构C . 负责策略资产的配置和衍生工具的应用D . 综合型物业管理企业E . 制定物业发展战略计划
[单选题]物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是()。A . 在资产持有期间努力满足投资者的回报目标B . 在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险C . 使物业业主减少经营管理成本D . 为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
[单选题]投资决策主要取决于两个关键因素()。A . 收益和波动B . 收益和风险C . 预期收益和波动D . 预期收益和风险
[多选题] 公寓是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。具体类型包括()。A . 复式公寓B . 花园公寓C . 酒店公寓D . 单间公寓E . 洋房公寓
[单选题]()的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格，强调与大自然融为一体，追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。A . 星级酒店B . 酒店公寓C . 家庭旅馆D . 旅游度假村
[单选题]物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A . 物业B . 业主C . 租户D . 市场
[多选题] 物业经营管理三个层次工作中，属于物业管理主要职责的有（）等。A . 制定物业发展战略计划B . 保持与租户的联系并收租C . 控制运营成本及保存财务报告记录D . 资本性支出计划E . 物业维护及安全管理
[问答题] 什么是软件设计中的耦合？主要哪些等级？
[多选题] 支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。A . 日常管理费用B . 计提维修准备金C . 设施维护费用D . 保险费E . 法律和财务费用
[单选题]物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是()。A . 相互制约的B . 相互排斥的C . 相互关联的D . 相互配合的
[多选题] 物业经营管理的常规工作内容包括()。A . 现金流和成本管理B . 日常维修和维护C . 未来维修和维护D . 设施设备管理E . 物业保险管理
[单选题]现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于()。A . 甲级写字楼B . 乙级写字楼C . 丙级写字楼D . 丁级写字楼
[多选题] 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。A . 写字楼B . 零售商业物业C . 出租型别墅或公寓D . 工业物业E . 酒店和休闲娱乐设施
[单选题]()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。A . 管理型物业管理企业B . 专业型物业管理企业C . 综合型物业管理企业D . 服务型物业管理企业
[单选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别()。A . 甲级写字楼和乙级写字楼B . 甲级写字楼和丙级写字楼C . 丙级写字楼和乙级写字楼D . 丙级写字楼和丁级写字楼
[单选题]企业房地产资产管理通常属于企业的()，因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。A . 常规业务B . 特别业务C . 核心业务D . 非核心业务
[单选题]物业经营管理是以()为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A . 商业性物业B . 综合性物业C . 收益性物业D . 公益性物业