[单选题]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。A . 战略性B . 策略性C . 专业性D . 综合性
[多选题] 区域购物中心是指规模巨大，集()等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。A . 旅游B . 购物C . 休闲D . 娱乐E . 饮食
[多选题] 关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。A . 服务费用实际是由业主支付B . 服务费用实际是由租户支付C . 包括供暖、排污、电梯等公共服务设施D . 计算时不考虑会计服务成本E . 包括针对整体物业的保险或维修
[多选题] 房地产投资的利润是通过以下()基本途径创造出来的。A . 在极好的条件下购买物业B . 在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业C . 在持有期间以现值最大化为目标来经营物业D . 在合适的时推销出物业E . 在合适的时机售出物业
[多选题,案例分析题] 患者男，46岁，因行腰椎间盘手术卧床5d，左下肢突发肿胀、疼痛1d，体温37.5℃，并感胸闷、气短，有咳血。否认糖尿病、冠心病史及肿瘤病史。一般状况良好，血压135/80mmHg，心率88次/min。左下肢水肿明显，张力大，肢围增粗，腹股沟及腓肠肌压痛（+）。右下肢无肿胀，张力正常，双下肢无浅静脉曲张及色素沉着。双侧足背及胫后动脉搏动（++++）。针对该患者，正确的治疗包括（）。A .急诊手术取栓B . 静脉造影C . 抗凝治疗D . 放置下腔静脉滤器E . 溶栓治疗F . 动脉支
[单选题]与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。A . 物业经营管理的内容B . 资产管理的内容C . 组合投资管理的内容D . 物业管理的内容
[多选题] 工业物业是指为人类生产活动提供入住空间的物业，包括()等。用于出租经营的工业物业常常出现在工业开发区、工业园区、科技园区和高新技术产业园区。A . 工业厂房B . 仓储用房C . 生产车间D . 高新技术产业用房E . 研究与发展用房
[单选题]物业经营管理服务的目标是在（）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。A . 延长物业经济寿命周期B . 维持物业正常使用C . 维持该物业的物业管理D . 实现物业各期净收益最大化
[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。A . 服务能力B . 经营能力C . 收益能力D . 管理能力
[单选题]()是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。A . 资产管理B . 设施管理C . 文化管理D . 物业管理
[多选题] 虽然酒店和休闲娱乐设施同属于一个大类，但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色。酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。A . 服务对象不同B . 经营方式不同C . 地理位置不同D . 服务内容不同E . 建筑设计和装潢风格不同
[多选题] 现代物业管理企业完全按照()的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈利。A . 自主经营B . 自负盈亏C . 自我约束D . 自我发展E . 自我管理
[单选题]类风湿关节的护理措施重要的是（）。A . 休息B . 保持健存关节功能C . 限制活动D . 抬高头部E . 抬高膝部
[单选题]国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，通常是由()负责经营管理。A . 物业管理公司B . 房地产开发公司C . 物业经营管理公司D . 文化管理公司
[单选题]物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以()的角色在工作。A . 物业公司B . 物业业主C . 物业委托人D . 物业代理人
[多选题] 管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。A . 现金流管理B . 预算与成本管理C . 物业市场营销与租赁管理D . 专业物业管理服务采购与分包商管理E . 物业管理工作的规划与计划
[多选题] 房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。A . 理解和执行物业业主的投资目标B . 评价资产管理公司的表现C . 审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进D . 保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划E . 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
[单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。A . 专业型物业管理企业B . 管理型物业管理企业C . 服务型物业管理企业D . 综合型物业管理企业
[多选题] 物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由()随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。A . 物业管理B . 设施管理C . 房地产资产管理D . 租赁管理E . 房地产组合投资管理
[多选题] 物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。A . 资本投资决策B . 市场营销C . 租赁管理D . 成本控制E . 可行性研究
[多选题] 酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括()等。A . 酒店B . 休闲度假中心C . 康体中心D . 赛马场E . 高尔夫球场
[多选题] 中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同，通常把()等统统称为别墅。A . 独立式住宅B . 联排住宅C . 多层住宅D . 低容积率住宅E . 低密度复合住宅
[单选题]对于()，物业管理就是物业经营管理的全部内容。A . 居住物业B . 工业物业C . 商业物业D . 特殊物业
[多选题] 物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A . 物业管理B . 设施管理C . 成本管理D . 房地产组合投资管理E . 房地产资产管理
[单选题]()是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。A . 别墅B . 公寓C . 旅馆D . 酒店
[多选题] 物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。A . 管理型物业管理企业B . 专业型物业管理企业C . 投资型物业管理企业D . 综合型物业管理企业E . 所有物业管理公司
[单选题]公司是指依法定程序设立的，由()以上股东共同出资经营，以营利为目的，具有法人资格的经济组织。A . 一个B . 两个C . 三个D . 四个
[多选题] 资产投资者需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括()。A . 现金流B . 租金波动C . 基于市场交易的收益变化D . 净现值E . 收益率
[单选题]()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。A . 房地产资产管理B . 房地产设施管理C . 房地产设备管理D . 房地产物业管理