A . 年期无限
B . 年期有限
C . 资本化率每年不变且大于零
D . 每年净收益不变
[单选题]房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。A.纯收益每年不变B.资本化率固定C.收益期限为法定最高年限D.收益年限为无限期
[单选题]收益法是将房地产的净收益资本化,从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和()。A . 均衡原理B . 供求原理C . 变动原理D . 预期原理
[判断题]对收益性房地产来说,增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。( )A.对B.错
[主观题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。( )此题为判断题(对,错)。
[判断题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比率。( )A.对B.错
[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益
[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益
[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产( )求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益
[单选题]采用收益法测算房地产价格时,公式表示()。A . 房地产净收益按一固定数额逐年递增B . 房地产净收益按一固定数额逐年递减C . 房地产净收益按一固定比率逐年递增D . 房地产净收益按一固定比率逐年递减
[多选题] 下列房地产属于收益性房地产的是()。A . 写字楼B . 政府办公楼C . 商场D . 农地E . 部队营房