下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是（）。

婚前购买并办理按揭的商品房，从所有权归属上应认定为婚前财产，但对其中婚后按揭款共同缴纳部分，应视为共同财产。婚前单方按揭购房,婚后夫妻共同还款,房产权属如何确定?

[单选题]假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。A .借款人B .所购房产C .购房人行为D .贷款行为

[单选题]下列关于购房时间点的界定正确的是（）。A . 取得房产证之日B . 签订购房合同C . 还清银行贷款之日D . 以上说法均不正确

[问答题] 按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

[多选题] 以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。A .事实上不存在该房产B .房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C .精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平D .达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态

[单选题]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。A．14%B．10%C．33%D．15%

[判断题]现如今按揭贷款买房成为了普通购房者的常用支付方式，按揭贷款买房属于年偿债基金的计算方式。（　）A.对B.错

[问答题] 按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

[单选题]（ ）不属于个人购买房产时涉及的税费。A．契税B．印花税C．抵押登记费D．营业税

[单选题]关于"死锁"，下列说法中正确的是A．死锁是操作系统中的问题，数据库系统中不存在B．只有出现并发操作时，才有可能出现死锁C．在数据库操作中防止死锁的方法是禁止两个用户同时操作数据库D．当两个用户竞争相同的资源时不会发生死锁