房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出( )(含)以上应予以预警。

A．10%

B．20%

C．30%

D．50%

[单选题]房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%（含）的评估值比复评值高出（）（含）以上应予以预警。A . 10%B . 20%C . 30%D . 50%

[单选题]抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）。A .40%B .50%C .60%D . D.70%

[填空题] 抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）％。

[多选题]采用收益法评估房地产的价值，会导致评估价值偏高的因素有（　）。A.提高净收益B.延长收益期限C.提高报酬率D.提高资本化率E.加大收益乘数

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（）。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（）。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长

[单选题]确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的（），予以确定。A.60％或70％B.65％或75％C.70％

[单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。A . 交易价格B . 合同价格C . 参考价格D . 指令价格

[单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。A.交易价格B.合同价格C.参考价格D.指令价格

[多选题] 下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。A . 出售旧房及建筑物的B . 直接转让未经开发的土地使用权的C . 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的D . 纳税人不据实提供扣除项目金额的E . 转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的