以下关于专项维修资金的描述中，错误的是()。

[单选题]以下关于住宅专项维修资金的过户和返还的说法错误的是（　　）。A.房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户B.房屋灭失时

[单选题]以下关于住宅专项维修资金的使用，说法正确的是( )。A．方便但可缓慢B．半公开C．受益人和负担人不一致D．任何个人和单位不得挪作他用

[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是（ ）。A．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续B．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用C．账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案D．业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施

[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。A．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续B．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用C．账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案D．业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施

[单选题]以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是（）。A . 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用B . 保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用C . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨D . 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

[多选题]关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是（）。A.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政

[单选题]关于专项维修资金的说法，错误的是()A .专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B .专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C .专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本D .经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

[单选题]关于专项维修资金的说法，错误的是（　　）。A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B.专项维修资金不合物业共用部位

[单选题]关于专项维修资金，以下说法正确的是（）。A .均可用于住宅共用部分的维修B .可用于保修期外的共用设施设备维修C .均可用于保修期外的室内部分维修D .不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

[单选题]关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。A . 专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造B . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨C . 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用D . 因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主