[单选题]专用物业发生突发事件、恶性事件的概率要（ ）住宅小区、写字楼等物业。A.低于B.高于C.差不多D.无法比较
[单选题]写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的（ ）水平确定的。[2011年真题]A.最低租金B.市场平均租金C.最高租金D.市场租金
[单选题]关于房屋转租的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同B.承租人在任何
[单选题]不考虑以往的预算项目和预算数额，主要以预算期（比如下一年度）的需要、企业预测目标为依据设定预算项目构成和预算水平是（ ）。A.固定预算法B.弹性预算
[多选题]影响写字楼分级的综合因素包括（ ）等。A.区位与城市设施B.场地规划与室外环境C.物业管理费D.室内环境与设备设施E.运营与服务
[多选题]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。A.投资回收期B.借款偿还期C.财务净现值D.资金负债率E.偿债备付率
[单选题]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（ ）。[2012年真题]A.投资商拥有全部产权B.投资商拥有大部分
[单选题]需求分析中，需求预测的具体内容不包括（ ）。A.人口和家庭分析B.就业分析C.竞争对手分析D.收入分析
[多选题]下列关于银行物业的访客管理的说法，正确的有（ ）。A.访客进入总部内部必须走专用通道B.访客必须办理登记手续C.访客必须持发放的访客证方可进入物业D
[单选题]物业价格实质上是物业（ ）的价格。[2013年真题]A.交换B.权益C.租赁D.区位
[单选题]下列各项不属于写字楼租金折扣方式的是（ ）。A.变相折扣B.续租价格折扣C.租金的直接折扣D.租金的间接折扣
[单选题]房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。[2011年真题]A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权
[单选题]下列有关绘制现金流量图的基本规则的表述，不正确的是（ ）。A.横轴为时间轴，横坐标轴上“0”点通常表示当前时点B.时点“1”表示第1个计息周期的期末
[多选题]在房屋租赁中，属于出租人权利的有（ ）。A.按期收取租金B.监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋C.房屋的处分权D.依法收回出租房屋E.向用户宣传
[单选题]拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（ ）。A.保留价B.起拍价C.应价D.成交价
[多选题]下列关于物业租金的说法正确的有（ ）。A.毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B.净租通常在短期租赁中采用C.百分比租金常用于零售商业物业D.百分比
[多选题]物业经营管理市场需求分析时一般从（ ）等方面进行。A.需求预测B.市场占有率分析C.竞争分析D.吸纳率分析E.市场租户对产品功能需求
[单选题]将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（ ）划分的。[2012年真题]A.房屋所有权的性质B.物业租金的内涵C.房屋租赁期限的长短D.
[单选题]（ ）是物业服务企业和客户双赢的理性选择。A.物业服务集成商B.物业资产运营商C.物业服务提供商D.物业保障服务商
[单选题]写字楼物业经营管理，就是物业服务企业将写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和（ ）都作为可以经营的资源。A.有形资产B.无形资产C.生产要素D
[多选题]物业服务企业的主要工作是在业主需求调查的基础上寻找、组织、整合社会服务资源，通过提供（ ）实现经营利润。A.直接服务B.间接服务C.渠道服务D.精细
[单选题]（ ）包括对物业“硬件”的管理。A.策略与运行管理B.现场管理C.保险及风险管理D.财务管理
[多选题]下列财务绩效定量评价指标中，反应企业经营增长状况的有（ ）。[2014年真题]A.主营业务利润率B.总资产增长率C.资产周转率D.资本保值增值率E.
[多选题]在停车场常规经营管理服务基础上，产业园区物业可以尝试的经营服务内容有（ ）。A.停车场广告B.提供洗车、汽车装饰服务C.提供车辆保险服务D.代驾服务
[多选题]商业物业租金调整一般是基于（ ）。A.市场价格指数B.消费者价格指数C.零售物价指数D.其他租赁双方商定的定期调整比率E.投资收益率
[多选题]写字楼由于（ ），一般都委托专业物业服务企业管理。A.设备贵重B.档次高C.设备设施复杂D.管理系统复杂E.管理要求高
[单选题]我国住房抵押贷款的计息方式是按（ ）计息。[2014年真题]A.单利B.复利C.年度D.季度
[多选题]住宅小区一般经营服务项目的主要内容包括（ ）。A.前台服务B.临时照管儿童服务C.便民服务D.特约服务E.居间服务
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处有（ ）。A.都是价格，用货币来表示B.都容易受交易者个别因素的影响C.都有波动，受供求因素的影响D.都是按质论价E
[单选题]物业经营管理主要是指物业服务企业以（ ）为目标，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A.资产管理增值B.满足客户需求C.价值管理最大