采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

[单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A.评估对象所产生的收益B.评估对象所产生且考虑了空置等损失后的利益C.评估对象所产生为其产权主体所

[多选题] 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。A . 土地租金B . 房地出租的租金C . 房屋折旧费D . 利息

[多选题]采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。A.土地租金B.房地出租的租金C.房屋折旧费D.利息

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A . 正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B . 合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C . 正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D . 合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期C.正确测定土地

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C.正确测定土地

[多选题] 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。A . 收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益B . 收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益C . 未明确收益内涵、取得收益的方式D . 忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等E . 确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准

[单选题,计算题] 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。A . 经营费用B . 土地租金C . 投资利率D . 土地还原率

[单选题]求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。A.经营费用B.土地租金C.投资利率D.土地还原率

[问答题]收益还原法