采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期C.正确测定土地

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C.正确测定土地

[多选题] 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。A . 土地租金B . 房地出租的租金C . 房屋折旧费D . 利息

[多选题]采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。A.土地租金B.房地出租的租金C.房屋折旧费D.利息

[单选题]在收益还原法中，()可作为评估地价的依据。A . 直接收益B . 实际收益C . 客观收益D . 间接收益

[单选题]采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。A . 土地纯收益按某一常量每年递增B . 土地纯收益按某一常量每年递减C . 土地纯收益按某一固定比率每年递增D . 土地纯收益按某一固定比率每年递减

[单选题]采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。A .土地纯收益按某一常量每年递增B .土地纯收益按某一常量每年递减C .土地纯收益按某一固定比率每年递增D .土地纯收益按某一固定比率每年递减

[单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A . 评估对象所产生的收益B . 评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C . 评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D . 评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

[单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A.评估对象所产生的收益B.评估对象所产生且考虑了空置等损失后的利益C.评估对象所产生为其产权主体所

[单选题]属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A . 直接收益B . 实际收益C . 客观收益D . 间接收益