某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。

A．空置率偏小

B．运营费用偏大

C．收益期限偏短

D．报酬率偏高

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高E.收益逐年增

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（）。A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高E.收益逐年增长率

[主观题]估价时点除了说明评估估价对应的时间，还说明评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。（ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。[2011年真题]A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（）。（2011年真题）A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高

[单选题]评估估价对象价值的时间界限是（　）。A.估价时段B.价值时点C.评估理论D.估价间歇

[单选题]（）是评估估价对象价值的时间界限。A . 估价时段B . 价值时点C . 评估理论D . 估价间歇

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因可能有()A.收入估计过高网对B.空普率估计过C.选取的报酬率过小D.运营费估计过大E.收益期限估计过长【参考答

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（　）。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费估计过大E.收益期限估计过长

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有()。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长