采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（）。

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高E.收益逐年增

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。[2011年真题]A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（）。（2011年真题）A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　）。A.预测的净收益偏低B.预测的运营费用偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了净

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　　）。A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了

[单选题]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。A．空置率偏小B．运营费用偏大C．收益期限偏短D．报酬率偏高

[单选题]采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（ ）。A．净收益估计过高B．收益期限估计过长C．运营费用估计过高D．资本化率估计过低E．考虑了无形收益

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　　）。[2012年真题]A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。（2012年真题）A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限

[多选题]采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（）。A.确定的收益期限长B.预测的净收益大C.选取的报酬率高D.预测的运营费用高E.考虑了净收益增