以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（ ）开发商。

A．经济适用房

B．自建住宅

C．高档别墅

D．联建住宅

[单选题]成本法中的“开发利润”是指（　　）。　　Ⅰ.开发商所期望获得的利润　　Ⅱ.开发商所能获得的最终利润　　Ⅲ.开发商所能获得的平均利润　　Ⅳ.开发商所能获

[单选题]以下不属于房屋交接过程中开发商应提交的验收资料是（）。A .建筑规划许可证B .规划总平面图C .房屋所有权证D .消防验收意见书

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C . 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C . 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商

[单选题]不属于开发商对房地产租售定价方法的是（　　）。A.成本导向定价B.销售导向定价C.购买者导向定价D.竞争导向定价

[单选题]某地区房地产开发商与汽车销售商销售不同类别的商品，满足顾客不同的需求，它们互为（　　）竞争者。A.欲望B.属类C.商品形式D.品牌

[单选题]企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。A . 1498B . 2340C . 3600D . 3744

[B单选题]某房地产开发商拟开发某商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，固定成本为1800万元，综合税金为450元/m2。该

[单选题,案例分析题] 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。A .61.18B . 120.00C . 163.97D . 102.79

[单选题]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。A . 项日自有资金的到位情况B . 开发商行业排名C . 项目开发和销售的合作性D . 开发商资信及经营状况