房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商( )。

A．增加销售收入

B．降低销售成本

C．减少风险

D．减少税费

[主观题]预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[问答题] 什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[单选题]房地产开发用地，开发商取得的是（）A . 土地所有权B . 土地收益权C . 土地使用权D . 土地经营权

[单选题]对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。A．买方代理B．卖方代理C．联合代理D．双重代理

[单选题]对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（ ）。A．买方代理B．卖方代C．联合代D．双重代理

[主观题]房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。（　　）[2009年真题]A.对B.错

[主观题]（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？