运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。

A．合法原则

B．最高最佳使用原则

C．替代原则

D．公平原则

[单选题]运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。A.合法原则

[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　）等相同或相似的房地产。A.区位B.用途C.权利性质D.总价E.外观

[多选题] 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A . 区位B . 用途C . 权利性质D . 总价E . 外观

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（　　）求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益

[单选题]采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当利用平均商业利润测算估价对象的客观收益时，应剥离（　）。A.平均商业利润B

[单选题]采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当利用平均商业利润测算估价对象的客观收益时，应剥离（　）。A.平均商业利润B

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（　　）求取房地产的价值。[2012年真题]A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收入D.未来的净收益

[单选题]运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C.管理费+维修费+折旧