下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。

A．短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁

B．合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C．出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D．承租人负责维护的租赁为净租赁