第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。

A．张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士

B．张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租

C．张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租

D．张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

[多选题] 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。A . 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士B . 张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租C . 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租D . 张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

[多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　）。A.张先生将房屋卖给了他的姐姐

[多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。A.张先生将房屋卖给了他的姐

[单选题]小苏将自己的一套房屋出租给小赵。在租赁期间，小苏将房屋出售，小赵不可以主张优先购买权的情形是（）。A.小苏将房屋卖给了他的叔叔B.小苏将房屋卖给了他的

[单选题]张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。A . 0B . 3000C . 4000D . 7000

[主观题]张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）A . 正确B . 错误

[单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A . 甲与乙的租赁合同失效B . 甲应当提前通知乙房屋将要出售C . 乙在同等条件下有权优先购买权D . 原房屋租赁合同继续有效

[问答题] 业主张先生擅自将自己闲置的小区商品住房对外出租，受到有关部门的查处，你知道房屋租赁的特别规定吗？

[主观题]单 位是否有权终止与张先生的合同？张先生应该怎样保护自己的权利？