下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。

[多选题]下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。A.房地产使用管制B.异议登记C.设立了抵押权D.住宅带有上学指标E.被人民法院查

[多选题]下列房地产权利中，属于房地产他项权利的有（　）。A.集体土地所有权B.建设用地使用权C.房屋所有权D.宅基地使用权E.抵押权

[多选题]房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[多选题]房地产权利人因（　　）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[单选题]下列选项中，属于房地产权益因素的是（　）。A.土地平整程度B.建筑物装饰装修C.只认房地产不认人的债务D.外部配套设施

[单选题]房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。A．出租B．买卖C．抵押D．赠与

[单选题]房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。A．出租B．买卖C．抵押D．赠与

[单选题]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。A . 拥有的房地产权利B . 受其他房地产权利限制的情况C . 受房地产权利以外因素限制的情况D . 额外的收益或好处

[单选题]下列房地产权利中，属于债权的是（　）。A.房屋所有权B.建设用地使用权C.房屋租赁权D.土地承包经营权

[单选题]房地产权利中，属于债权的是（　）。A.地役权B.建设用地使用权C.抵押权D.租赁权