同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。

[主观题]对于不同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 对于相同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 对于不同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A . 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B . 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C . 合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D . 如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值

[单选题]下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（　）。A.出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价

[判断题]房地产抵押估价.房地产转让估价应评估承租人权益价值，被征收房屋价值评估应评估有租约限制价值。（　）A.对B.错

[单选题]某出租写字楼的完全产权价值为2000万元，出租人权益价值为1600万元，则承租人权益价值为（ ）万元。A．-40B．400C．1800D．3600

[试题]如何利用收益法评估承租人权益的价值?

[问答题] 如何利用收益法评估承租人权益的价值？

[单选题]承租人权益价值的计算方法，利用的是（　）。A.收入损失资本化法B.超额费用资本化法C.直接资本化法D.成本节约资本化法