[多选题]

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:

(1)2011年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。

(2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。

(3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。

(4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。

(5)2014年9月30日,因租赁期满,将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用,相应由投资性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为33000万元。

(6)不考虑营业税。

要求:

A . 要求:

B . 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

参考答案与解析:

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