一、封面（略）

二、目录（略）

三、致委托估价方函（略）

四、注册房地产估价师声明（略）

五、估价的假设和限制条件（略）

六、××别墅房地产估价结果报告

（一）委托估价方

××市恒通房地产开发公司

（二）受理估价方

××市房地产估价事务所

（三）估价对象概况

1．土地情况

A.土地使用权性质：出让土地使用权，1995年1月6日取得国有土地使用权证。

[试题]封面和目录（略）致委托人函（略）估价师声明我们郑重声明：1．我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2．本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3．我们与本次估价的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）进行分析和测算，形成意见和结论，撰写本估价报告。5．注册房地产估价师×××已对本估价报告中的估价对象进行了实地查看

[问答题] 封面和目录（略）致委托人函（略）估价师声明我们郑重声明：1．我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2．本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3．我们与本次估价的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）进行分析和测算，形成意见和结论，撰写本估价报告。5．注册房地产估价师×××

[试题]××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：受您委托，我公司对您提供的位于××市××区××大道××号1～2层243.7m2商铺(以下简称估价对象)的现时市场价值进行了估价。估价目的是为确定房地产转让价格提供参考依据而评估房地产市场价值。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用科学的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，经严谨测算，确定估价对象的完整权利状态及满足各项假设限制条件下的现实客观市场价值为人民币170.41万元(大写：人民币壹佰柒拾万肆仟

[单选题]房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。A . ①②③④⑤⑥⑦⑧B . ①②③④⑤⑦⑥⑧C . ①②③④⑥⑦⑤⑧D . ①②④③⑤⑥⑦⑧

[问答题] （指错题）××酒店房地产抵押估价报告（封面及目录略）致委托人函（略）注册房地产估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）房地产估价结果报告一、委托人××酒店有限公司，法定代表人：××，住所：市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：××，住所：××市××路&ti

[问答题] 北京某花园别墅拆迁补偿价值评估报告（封面、目录、注册房地产估价师声明、估价假设和限制条件略）致委托方函××指挥部、××中心：受贵单位的委托，我公司对北京第29届奥运会场馆区拆迁范围内位于北京市朝阳区××东路8号院内的××花园别墅××号的房地产价值进行了评估。估价结果如下：一、估价对象：估价对象为坐落于北京市朝阳区××东路8号院内的×&tim

[判断题] 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）A . 正确B . 错误

[单选题]注册房地产估价师声明中不应说明（）。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师

[单选题]注册房地产估价师声明中不应说明（）。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师

[单选题]注册房地产估价师声明中不应说明（　　）。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估