一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》，该物业使用年限为40年（1992年9月至2032年9月），剩余土地使用年限为28.5年。试问测算补地价的技术路线是什么？并写出主要计算公式。

[主观题]一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补缴地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》，该物业使用年限为40年(1992年9月至2032年9月)，剩余土地使用年限为28．5年。试问测算补地价的技术路线是什么?并写出主要计算公式。

[多选题]以出让方式取得城市毛土地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（　　）。A.建筑安装工程费B.土地使用权出让金C.拆迁补偿费D.公共配套设施建设费

[单选题]以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（ ）。A．建筑安装工程费B．土地使用权出让金C．拆迁补偿费D．公共配套设施建设费E．城市基础设施建设费

[单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（ ）。A．土地出让权B．征地拆迁费C．基础设施建设费D．土地转让费E．契税

[多选题] 标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。A . 出卖B . 转让C . 承典D . 出租E . 抵押

[多选题]标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。A.出卖B.转让C.承典D.出租E.抵押

[试题]纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D．以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E．以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

[判断题]凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用，作为取得土地使用权所支付的金额。（　）A.对B.错

[单选题]个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。A .1B .2C .3D .4

[单选题]通过划拨方式取得土地使用权，应支付（）。A.土地使用权转让费B.土地使用权出让金C.土地开发责D.土地征用及迁移补偿费