2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求贾某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确？（）

[单选题]张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A.张某B.商品房C.甲房地产公司D.书面买卖合同

[单选题]张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A.张某B.商品房C.甲房地产公司D.书面买卖合同

[单选题]甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后甲主动表示将商品房一半产权赠予妻子乙，并重新办理了署有二人名字的房产证。后甲和乙感情破裂，欲离婚，该商品房应作为( )来分割。A．甲婚前个人财产B．乙婚后个人财产C．甲和乙夫妻共同财产D．产权不明财产

[多选题] 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有()A . 开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行B . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%C . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%D . 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

[单选题]居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的？A．法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B．由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行C．法院可以依职权决定对甲进行鉴定D．乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止

[单选题]第 34 题 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（　　）。A．开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行B．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%C．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%D．因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

[单选题]王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。A . 是王某的个人财产B . 是其夫妻共同财产C . 主要看房屋产权证上的名字D . 无法判断

[单选题]（一）某房地产公司2004年有关业务如下：（1）1月份，房地产公司招标建商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将B地商品房建筑工程转包给乙建筑公司，工程价款2820万元。（2）8月份，B地商品房工程完工，甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算，甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的C地商品房（建筑成本1200万元）抵顶应付乙建筑公司的工程价款，另外支付银行存款1220万元；乙建筑公司将其对外出售，取得销售收入1850万元

[单选题]王某购买了一套二手房，面积为80㎡。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公

[单选题]王某购买了一套二手房，面积为80㎡。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公