境外个人因故不能完成商品房交易，需将退回的人民币购房款购汇汇出的，应持以下（）文件向外汇指定银行申请。

[判断题] 境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出时，经办银行无需审核其原结汇凭证。A . 正确B . 错误

[单选题]境外个人转让境内所购商品房取得的人民币资金，需购汇汇出的，我行凭（）办理售付汇业务。A .本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、外汇局核准件B .本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、建设部门核准件C .商品房转让合同、完税证明文件、外汇局核准件、建设部门核准件D .本人有效身份证件、购汇申请书、商品房转让合同、完税证明文件

[单选题]境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金欲购汇汇出的，客户不需持下列证明材料到商品房所在地国家外汇管理局外汇管理部审核（）。A .购汇申请书B .原购房合同C .商品房转让合同D .房屋权属转让的完税证明文件

[判断题]境外个人购买境内商品房，应当符合自用原则，其外汇资金的收支和汇兑应当符合相关外汇管理规定。境外个人出售境内商品房所得人民币，经外汇局核准可以购汇汇出。

[多选题] 境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金，经商品房所在地外汇局审核确认（）后，方可购汇汇出。A .购汇申请书B .商品房转让合同C .房屋权属转让的完税证明文件D .房地产主管部门出具的境外个人购买商品房的相关证明

[填空题] 境外个人出售境内商品房所得人民币，经外汇局核准可以（）。

[多选题] 境外个人经常项目合法人民币收入购汇及未用完的人民币兑回，按以下规定办理（）。A . 在境内取得的经常项目合法人民币收入，凭本人有效身份证件和有交易额的相关证明材料（含税务凭证）办理B . 原兑换未用完的人民币兑回外汇，凭本人有效身份证件和原兑换水单办理，原兑换水单的兑回有效期为自兑换日起12个月C . 原兑换未用完的人民币兑回外汇，凭本人有效身份证件和原兑换水单办理，原兑换水单的兑回有效期为自兑换日起24个月D . 对于当日累计兑换不超过等值500美元（含）以及离境前在境内关外场所当日累计不超

[主观题]商品房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例缴交维修资金。 （ )此题为判断题(对，错)。

[单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。A . 建设单位B . 购房者C . 物业使用人D . 售房人

[单选题]境外个人在境内取得的经常项目合法人民币收入购汇，（）汇出、（）存入本人外汇储蓄账户，（）按规定携出境外。A .不得；不得；也不得B .不得；但可以；也可以C .可以；可以；但不得D .可以；可以；也可以