在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。

[单选题]采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果

[判断题] 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()A . 正确B . 错误

[单选题]应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A . 1/4B . 1/2C . 整个D . 1年

[单选题]成本逼近法评估地价有以下几个步骤：①确定土地开发费用；②确定土地的取得费用；③计算投资利润；④确定土地增值收益；⑤计算投资利息；⑩计算税费；⑦计算、修

[单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A . 预算费用B . 实际发生费用C . 区域内平均费用D . 以上都不对

[单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A.预算费用B.实际发生费用C.区域内平均费用D.以上都不对

[判断题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（）A.对B.错

[判断题]成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（）A.对B.错

[单选题]成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）A . 所发生费用B . 重置费用C . 实际费用D . 相邻宗地费用

[单选题]分析成本逼近法可以看出，成本逼近法在计算思路上是剩余法的变形，两种方法计算公式的形式是相类似的，在公式中，成本逼近法中的土地价格相当于剩余法中（）。A