在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

[多选题]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（）、成本逼近法等估价方法。A.剩余法B.市场比较法C

[单选题]在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是（）。A.送文函B.估价工作报告C.土地估价报告D.土地估价技术报告

[多选题] 分析确定土地估价技术思路应考虑（）。A . 估价对象状况B . 现有资料情况C . 估价目的D . 影响土地价格的因素E . 土地取得费用

[多选题]土地估价方法中的基本估价法包括（）。A.路线价法B.市场比较法C.剩余法D.收益还原法E.综合估价法

[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。A . 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区B . 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外C . 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区D . 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区

[单选题]下列估价方法中，评估对象只有土地的是()A . 市场法B . 收益法C . 成本逼近法D . 基准地价系数修正法

[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房估价对象的建筑面积为1200平方米现空置。估算估价对象的租金时下列最适宜作为可比实例的为（）。A . 筑面积1800平方米两年前租出年租35万元位于同一工业区B . 筑面积1100平方米近期租出年租50元平方米位于20公里外C . 面积10000平方米近期租出年租180万元位于同一工业区D . 筑面积1000平方米近期租出年租20万元位于同一工业区

[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。A . 依据委托方提供的数据B . 根据销售广告中的报价C . 选择3个市场案例经市场比较法修正确定D . 采用申请销售许可证时备案的售价

[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。A.依据委托方提供的数据B.根据销售广告中的报价C.选择三个市场案例，经市场比较

[主观题]土地估价中的土地