土地定级估价的成果资料主要包括()。

[多选题] 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。A . 基准地价表B . 基准地价成果图件C . 基准地价因素修正系数表D . 基准地价评估方案E . 基准地价成果应用说明

[单选题]地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、（）等。A . 地籍档案建立B . 地籍图测绘C . 界址点测定D . 宗地图测绘

土地分等定级和土地估价是从不同角度对土地特性的评定，前者评定的是土地使用价值，后者是评定使用价值在市场上反映出的价格。在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的使用价值优，等级高，地价就应该高；相反，地价就低。但是，在现实的土地管理制度和土地市场条件下，或从综合效益考虑，以及受交易双方的行为影响，往往出现土地使用价值高的不一定能实现高地价，土地使用价值低的也不一定地价就低等现象。所以，为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对土地使用价值和价格两方面进行评定。对

[单选题]地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、土地估价、（　　）等。[2011年真题]A.地籍档案建立B.地籍图测绘C.界址点测定D.

[多选题]土地估价时，要分析、整理的资料包括（）。A.一般资料B.特定资料C.实际资料D.类似资料E.勘测资料

[多选题] 土地勘测定界的成果资料包括（）。A . 土地勘测定界技术报告B . 土地勘测定界图C . 项目用地范围图D . 控制点示意图E . 野外工作底图

[多选题]土地估价的一般估价资料包括（）和环境等方面影响地价的资料。A.社会B.经济C.政治D.人文E.自然

[多选题] 土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料主要包括（）。A . 评价区域的分幅土地利用现状调查图B . 覆盖评价区域的分幅地籍图C . （村）镇土地利用现状图D . 初始地籍调查文字报告E . 水利电力及林业铁路通讯等权属分布图

[多选题]土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料主要包括（　　）。A.评价区域的分幅土地利用现状调查图B.覆盖评价区域的分幅地籍图C.(村)镇土地利用现

[多选题] 估价所需资料主要包括（）。A . 反映估价对象状况的资料B . 对房地产价格有普遍影响的资料C . 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料D . 相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料E . 对房地产价格有典型影响的资料