物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括什么？

[单选题]居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行()职责。A．制定消防安全制度，落实消防安全责任B．开展消防安全宣传教育C．开展防火检查，消除火灾隐患

[判断题] 居民住宅区的物业管理单位不对管理范围内的消防安全工作负责。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行（）消防安全职责。A .制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育B .开展防火检查，消除火灾隐患C .依法对违反消防法律、法规的行为进行处罚D .保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通E .保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效

[填空题] 开发建设单位在住宅区开始入住（）年内可以决定住宅小区的物业管理事宜。

[单选题]某住宅区规划分期建造，在首期建设时，某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列选项中，不宜出现在物业服务合同中的是（）。A . 对公共绿地进行养护B . 提供24小时热水供应C . 采用24小时安全监控小区安全D . 负责房屋装修的垃圾处理

[判断题]业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，包括重大的物业管理事项的决定。（　）A.对B.错

[单选题]工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。A . 可以建设新的停车场B . 不能建设新的停车场C . 只能使用原有停车场D . 不能使用区内停车场

答：购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意，就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项，即使是预售房屋，购房时离入住还有一段时间，也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项，才能有效避免入住后的物业管理纠纷。为什么购房时要关注物业管理事项?

[填空题] 物业公司根据（）对住宅区统一实施管理。

[多选题] 物业管理区域内（）是物业管理公司保安巡逻范围。A . 绿化区B . 公共走廊C . 洗手间D . 电梯厅