简述物业管理公司的权利？

[问答题] 简述物业管理服务企业的权利。

[多选题] 下列属于物业管理公司权利的（）A . 收取物业费B . 制止违反规章制度的行为C . 管理维修基金D . 要求业委会协助管理

[问答题] 简述物业管理公司的义务？

[单选题]物业管理公司对维修基金的权利属于（）。A . 所有权B . 代管权C . 使用权D . 经营权

[单选题]物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务D．仅制止违反物业管理制度的行为

[主观题]依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题] 物业管理企业的权利有哪些？（）A . 依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案B . 依照物业管理服务合同对物业实施管理C . 依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用D . 制止违反物业管理制度及业主公约的行为E . 依法开展有偿服务

[问答题] 简述物业管理的原则。

[填空题] 物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。