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[多选题]

建设用地使用权人的义务主要有（）。

A . 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用

B . 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理

C . 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

D . 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益

E . 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续

参考答案与解析：

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建设用地使用权人的权利主要有（）。

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