用益物权题库

[多选题] 土地承包经营权的法律特征是（）。A . 土地承包经营权的主体是公民或集体组织B . 土地承包经营权的客体是土地和水面C . 土地承包经营权的内容由承包合同约定D . 土地承包经营权的取得是依据法律规定E . 土地承包经营权的取得是依据承包合同

[单选题]我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。A . 口头形式B . 推定形式C . 书面形式D . 沉默形式

[多选题] 国有土地使用权划拨适用于（）范围。A . 国家机关用地B . 军事用地C . 城市基础设施用地和城市公益事业用地D . 国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地E . 农业用地

[多选题] 宅基地使用权人的义务主要有（）。A . 公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为B . 必须保证土地的保值和增值及可持续发展C . 公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有D . 公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地E . 公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

[单选题]甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。A . 相邻权B . 房屋所有权C . 宅基地使用权D . 宅基地所有权

[多选题] 探矿权和采矿权具有的法律特征包括（）。A . 探矿权和采矿权是一种法定的用益物权B . 探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序C . 探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源D . 探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人E . 探矿权和采矿权是一种新型的他物权形式，属于用益物权

[多选题] 建设用地使用权人的权利主要有（）。A . 自主经营权B . 使用权C . 占有权D . 转让或转包权E . 收益权

[单选题]我国《草原法》规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。A . 县级以上地方人民政府B . 市级以上地方人民政府C . 省级以上地方人民政府D . 国务院

[单选题]设置用益物权的目的在于对他人之物的（），以取得物的使用价值。A . 使用和收益B . 收益和处分C . 占有和使用D . 占有和使用

[单选题]从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种（）。A . 不动产物权B . 权利物权C . 动产物权D . 担保物权

[多选题] 建设用地使用权人的义务主要有（）。A . 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用B . 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理C . 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途D . 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益E . 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续

[单选题]关于地役权的说法中，错误的是（）。A . 地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提B . 地役权的期限是由我国《物权法》作统一规定C . 地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外D . 地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定

[单选题]下列权利中属于用益物权范围的是（）。A . 地役权B . 留置权C . 抵押权D . 质权

[单选题]土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。A . 拍卖B . 协议C . 划拨D . 招标

[多选题] 土地承包经营权具有的法律特征包括（）。A . 承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据B . 土地承包经营权的主体是公民或集体组织C . 土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地D . 土地承包经营权属于一种新型的用益物权E . 土地承包经营权具有排他性

[单选题]在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报下列（）所指的机构批准。A . 乡（镇）人民政府B . 县级人民政府农业行政主管部门C . 乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门D . 乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门

[多选题] 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。A . 出售B . 赠与C . 租赁D . 入股E . 作价出资

[单选题]下列选项中的（）属于国家所有的土地。A . 城市市区土地B . 农村宅基地C . 城市郊区土地D . 自留地和自留山

[多选题] 关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是（）。A . 耕地的承包期为50年B . 耕地的承包期为30年C . 草地的承包期为30～50年D . 林地的承包期为30～70年E . 林地的承包期为30～80年

[单选题]我国《草原法》规定，草原使用权受到侵犯的，被侵权人可请求（）的农牧业部门处理，有关农牧业部门有权责令侵权人停止侵权行为，赔偿损失。A . 县级以上地方人民政府B . 市级以上地方人民政府C . 省级以上地方人民政府D . 国务院

[多选题] 关于国有土地使用权出让的最高年限，下面说法正确的是（）。A . 居住地70年B . 工业用地40年C . 综合或其他用地50年D . 商业、旅游和娱乐用地50年E . 教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

[单选题]关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。A . 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B . 建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物C . 军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地D . 建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务

[单选题]我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。A . 拍卖、互换、转让B . 转包、互换、转让C . 转包、拍卖、转让D . 转包、互换、拍卖

[多选题] 地役权合同一般包括（）等条款。A . 违约责任B . 利用目的和方法C . 当事人的姓名或者名称和住所D . 供役地和需役地的位置E . 利用期限

[单选题]我国《渔业法实施细则》规定，使用全民所有的水面、滩涂，从事养殖生产的全民所有制单位和集体所有制单位应当向（）申请养殖使用证。A . 县级以上地方人民政府B . 市级以上地方人民政府C . 省级以上地方人民政府D . 国务院

[单选题]用益物权多以不动产尤其是（）为使用收益的对象。A . 森林B . 山岭C . 矿藏D . 土地

[单选题]国家实行自然资源（）制度，但法律另有规定的除外。A . 善意取得B . 物权公示C . 无偿借用D . 有偿使用

[多选题] 国有土地使用权出让合同是（）。A . 要式合同B . 双务合同C . 有偿合同D . 实践性合同E . 不要式合同

[多选题] 渔业权的法律特征包括（）。A . 渔业权属于一种法定的特殊用益物权B . 渔业权的主体包括一切从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的公民、法人和其他经济组织C . 渔业权是一种新型的他物权形式，属于用益物权D . 渔业权的取得必须经过国家法定程序的批准或者获得相应的许可证E . 渔业权的客体是我国领域内一切水面的生产利用权

[多选题] 与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。A . 用益物权具有价值权性B . 用益物权的标的物主要是不动产C . 用益物权是限制物权D . 用益物权具有使用的目的E . 用益物权是具有独立性的他物权