商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A .大修B .小修C .大修、中修D . D.大修、中修和小修

[单选题]下列设施设备的维修、更新和改造费用中，不能用住宅专项维修资金支付的是（　）。A.单元电梯更换费用B.水泵改造费用C.自行车停车棚维修费用D.住户防盗门

[主观题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]住房共用部位、共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（　　）A.对B.错

[多选题]住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于（　　）的维修、更新、改造。A.消防设施B.楼梯间C.承重墙体D.屋顶E.自用阳台

[判断题]新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。（　）A.对B.错

[判断题] 住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）A . 正确B . 错误

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照( )分摊到各相关物业。A．建筑面积比例B．公共面积比例C．住宅专项维修资金的比例D．建筑单位面积

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（ ）分摊到各相关物业。A．建筑面积比例B．公共面积比例C．住宅专项维修资金的比例D．建筑单位面积

[判断题]新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。（　）A.对B.错