用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业（）。

[单选题]房地产开发企业在( )中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任。A．《住宅使用说明书》B．《住宅质量保证书》C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》D．《商品房销售管理办法》

[单选题]因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，不可抗力造成的质量缺陷，（）规定的保修范围。A.不属于B.属于C.部分属于D.超出

[判断题]因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，不可抗力造成的质量缺陷，不属于规定的保修范围。A.对B.错

[单选题]房地产投资的不可抗力风险有（ ）A．投资判断失误B．地震C．战争D．台风E．温和的通货膨胀

[单选题]凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。A .业主B .物业管理企业C .开发商D .行为人

[单选题]房地产经纪机构执业的免责事由包括不可抗力等，不可抗力是指（）。A.不能预见的客观情况B.不能避免的客观情况C.不能预见但也许可以克服的特殊情况D.不能

[多选题] 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）A . 有自己的名称和组织机构B . 有固定的经营场所C . 有符合国务院规定的注册资本D . 有足够的专业技术人员

[单选题]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为 ( )个资质等级。A．3B．4C．5D．6

[名词解释] 房地产开发企业

[单选题]房地产开发企业分为房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司和房地产开发项目公司，这种分类的划分依据为（）。A.按照经营管理对象B.按照注册资金来源划分C