下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。

A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B . 持有建设工程规划许可证

C . 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D . 商品房预售方案