《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

A . 集体选举

B . 协议方式

C . 招标投标制度

D . 内部选定法