下列行为中，应缴纳契税的是（）。

A . 法定继承人继承房产

B . 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C . 企业以自有房产等价交换另一企业的房产

D . 个人以自有房产投入本人独资经营的企业