甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。

[单选题]某企业以自有厂房抵押给银行，向银行借入1年期的贷款600万元，房产账面价值780万元，已计提折旧200万元，抵押时厂房的市价为600万元。一年到期，该企业无力偿还贷款，将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%，下列处理正确的是（）A . 该企业应缴纳契税21.6万元B . 该企业应缴纳契税22.5万元C . 银行应缴纳契税21.6万元D . 银行应缴纳契税22.5万元

[单选题]某企业以其房产作为抵押向银行贷款1000万元，该银行对这家企业的房产（）。A . 在企业还清贷款之前具有保险利益B . 在企业还清贷款之后具有保险利益C . 如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益D . 无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益

[单选题]丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（　　）万元。A

[单选题]丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（　　）万元。A

[多选题] 某企业于当年初向商业银行A申请了一笔1000万元1年期专用机器设备抵押贷款，到年底时，由于企业财务状况恶化，无法如期全额偿还本金和利息。为了减少损失，银行紧急与企业磋商进行贷款重组，则下列重组措施可行的有（）。A . 要求企业增加贷款使用情况及重大资产变动的报告B . 要求企业增加其董事长个人住房作为抵押品C . 要求企业先偿还500万元，剩余部分展期半年D . 将该笔贷款调整为信用贷款E . 给予企业25％的利息减免

[单选题]（三）甲企业位于A市，自有房产l00闯，房产账面原值l000万元（设每间房产的账面原值均为l0万元），其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有士地l0000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。（A市规定计征房产税的减除比例为30％，土地使用税税额为每平方米5元）根据上述资料，回答下列问题：91.甲企业自用房屋应纳房产税（ ）。A．0B．7.56万元C．8.4万元D．84万元

[单选题]施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元A . 10B . 20C . 30D . 50

[试题]施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。A．10B．20C．30D．50

[单选题]某企业向银行取得一年期贷款4000万元，按6%计算全年利息，银行要求贷款本息分12个月等额偿还，则该项借款的实际利率大约为（ ）。A．6%B．10%C．12%D．18%

[单选题]某企业向银行取得一年期贷款4000万元，按6%计算全年利息，银行要求贷款本息分12个月等额偿还，则该项借款的有效年利率大约为()。A . 6%B . 10%C . 12%D . 18%