下列单位及个人应当缴纳契税的有（）。

A . 某大学购置教学楼

B . 某教师购置住宅

C . A企业依法并入B企业，B企业由此承受A甲企业的房地产共计8000万元

D . 某农场受让荒山土地使用权，用于林木种植