[多选题]

下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述,正确的有()。

A . 经济适用房开发项目,计税毛利率不得低于5%

B . 对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,暂不计算缴纳企业所得税

C . 房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品,应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日,确定收入的实现

D . 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加准予当期按规定扣除

E . 企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除

参考答案与解析:

相关试题

下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述,正确的有()。

[多选题]下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述,正确的有()。A.企业集团统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的,不能在集团内部其他成员中税前扣除,

  • 查看答案
  • 下列关于房地产企业所得税相关处理的表述中,正确的有( )。

    [多选题]下列关于房地产企业所得税相关处理的表述中,正确的有( )。A.企业在进行成本、费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产

  • 查看答案
  • 下列关于房地产开发企业成本.费用扣除的企业所得税处理,正确的有()。

    [多选题]下列关于房地产开发企业成本.费用扣除的企业所得税处理,正确的有()。A.企业利用地下基础设施建成的停车场,应作为公共配套设施处理B.企业因国家无偿收回

  • 查看答案
  • 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。

    [单选题]关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B.所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E.企业所得税税率为25%

  • 查看答案
  • 下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述,正确的有()。

    [多选题] 下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述,正确的有()。A . 发生债权转股权的,应当分解为债务清偿和股权投资两项业务,确认有关债务清偿所得或损失B . 资产收购,受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的85%,且受让企业在该资产收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的75%,转让企业取得受让企业股权的计税基础,可以以被转让资产的原有计税基础确定C . 企业债务重组,以非货币资产清偿债务,应当分解为转让相关非货币性资产.按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务,确认相关资产的所得或损失D

  • 查看答案
  • 下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是()。

    [单选题]下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是()。A.分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用B.公共配套设施尚未建造或

  • 查看答案
  • 下列关于企业重组业务企业所得税处理的陈述,正确的有()。

    [多选题] 下列关于企业重组业务企业所得税处理的陈述,正确的有()。A . 企业重组,是指企业在日常经营活动以外发生的法律结构或经济结构重大改变的交易,包括企业法律形式改变、债务重组,不含股权收购、资产收购、合并、分立B . 资产收购,受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的50%,且受让企业在该资产收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%,转让企业取得受让企业股权的计税基础,可以以被转让资产的原有计税基础确定C . 企业债务重组,以非货币资产清偿债务,应当分解为转让相关非货币性资产、按非货

  • 查看答案
  • 下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述中,正确的有()。

    [多选题] 下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述中,正确的有()。A .企业债务重组中,如果债务人发生财务困难的情况下进行的重组,此时税法上不视同资产交易B .企业法律方式的改变视同成立新企业,原企业需要进行清算处理C .企业股权收购中,被收购企业应确认股权转让所得或损失,而收购方作为出资方属于投资行为,所以不需缴税D .企业合并应视同被合并企业的终结,在税务处理上-般应实行企业清算

  • 查看答案
  • 下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有()。

    [多选题]下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有()。A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除B.企业利用地下基础设施建

  • 查看答案
  • 根据企业所得税的规定,下列关于合伙企业所得税的相关处理,说法正确的有()。

    [多选题]根据企业所得税的规定,下列关于合伙企业所得税的相关处理,说法正确的有()。A.合伙人是自然人的,缴纳个人所得税B.合伙人是法人和其他组织的,缴纳企业所

  • 查看答案
  • 下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述,正确的有()。