现金流量折现法

[多选题] 利用现金流量折现法评估目标企业价值时，可供选择的现金流量有（）。A .股利现金流量B .股权现金流量C .负债现金流量D .企业现金流量E .资产现金流量

[多选题]现金流量折现法与传统法的主要区别有（）。A.现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算B.

[多选题]现金流量折现法与传统法的主要区别有（）。A.现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算B.

[多选题]现金流量折现法与传统法的主要区别有（　　）。A.现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算

[多选题] 下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是()。A . 等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率B . 包含安全收益部分(资金的利息)和风险收益部分(开发利润)两部分C . 等同于传统法中的投资利息率D . 等同于传统法中的开发利润率E . 以上答案均正确

[单选题]关于企业价值评估现金流量折现法的叙述，正确的有（ ）。A．股权现金流量是一定期间企业可以提供给股权投资人的现金流量B．由于股利比较直观，因此，股利现金流量模型在实务中经常被使用C．实体现金流量只能用企业实体的加权平均资本成本来折现D．企业价值等于预测期价值加上后续期价值

[多选题]下列企业价值评估方法属于现金流量折现法的是（ ）A.未来收益现值法 B.资本资产定价模型C.生命周期模型 D.分阶段增长模型

[多选题] 企业使用现金流量折现法进行价值评估时，下列关于实体现金流量的计算中正确的有（）。A . 实体现金流量=营业现金净流量-资本支出B . 实体现金流量=营业现金净流量-（净经营长期资产增加+折旧与摊销）C . 实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产D . 实体现金流量=股权现金流量+债务现金流量

[名词解释] 折现现金流量法

[多选题] 使用现金流量折现法评估企业价值时，其决定因素包括（）。A . 企业的行业特征B . 企业的经营规模C . 每年现金净流量D . 企业的持续时间E . 企业综合资金成本率