对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定（）。

[多选题] 采取“单证抵押”方式办理个人信贷业务，可采取以下措施防范风险（）。A .充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率 B .对于已取得分割土地使用权证的，如具备条件，可要求抵押人将原件交由银行保管 C .具备条件的地区，在发放贷款前应向国土资源管理部门核实抵押房屋所对应的土地权属状况，确认该土地使用权未被抵押、未欠缴土地出让金，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形 D . D.应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》

[单选题]在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A .对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B .对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C .对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D .对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

[判断题] 除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。A . 正确B . 错误

[多选题] 对于除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，如办理“单证抵押”，需同时满足的条件包括（）。A .应确认业务开办区域土地抵押登记管理规范B .涉及房产“单证抵押”的土地应为出让方式取得的国有建设用地C .拟抵押物权属清晰，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形D .单证房屋可正常交易、过户及处置变现

[判断题] 个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。A . 正确B . 错误

[多选题] 银行办理三农信贷业务采取抵押方式的，除《信贷业务担保管理办法》明确列示可以抵押的财产外，还可以接受下列财产抵押。（）A . 大中型农机具B . 农副产品（不易保管的农副产品除外）C . 农村土地承包经营权D . 林权

[问答题] 根据个人信贷业务基本规程规定，严禁对哪些客户办理个人信贷业务？

[多选题] 已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。A .权属清晰B .易变现C .依法可以转让D .存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

[多选题] 严禁对以下（）客户办理个人信贷业务.A .存在恶意逃废银行债务或信用卡恶意透支行为的；B .有严重违法违纪或其他不良记录的；C .有赌博、吸毒等不良嗜好的；D .从事国家明令禁止的业务的。

[多选题] 在办理个人信贷业务时，可以抵押的财产包括（）。A .经总行有权部门批准的其他财产B .商用房地产C .居住用房地产D .国有建设用地使用权