土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。

[判断题] 土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。A . 正确B . 错误

[多选题]采用市场比较法估价，需要具备（）条件。A.所处的地区房地产市场较活跃B.房地产交易发生较少的地区C.估价时点的近期D.同一供求范围内E.有较多类似土地

[单选题]市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A . 交易性B . 收益性C . 特殊性D . 再开发潜力

[单选题]土地估价中，市场比较法仅适用于（）的地区。A.市场不稳定B.市场交易案例少C.市场交易案例多D.市场比较稳定，有大量交易案例

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[单选题]以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B．纪念馆C．标准厂房D．商铺E．学校

[单选题]下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B．纪念馆C．标准厂房D．商铺E．学校

[多选题] 运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。A . 统一付款方式B . 统一币种和货币单位C . 统一交易方式D . 统一产权性质E . 统一采用总价

[多选题]运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。A.统一币种和货币单位B.统一产权性质C.统一采用总价D.统一交易方式E.统一付款方式

[多选题] 下列哪些难以采用比较法估价（）。A . 特殊厂房B . 普通住宅C . 存量成套住宅D . 博物馆E . 在建工程