在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。

[多选题]在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（　）。A.在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。A . 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘B . 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低C . 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧D . 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（　　）。A.在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比

[单选题]下列房地产估价中，应遵循谨慎原则的是（　）。A.国有土地上房屋征收评估B.国有建设用地使用权出让估价C.房地产司法拍卖估价D.房地产抵押价值评估

[单选题]在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。A . 收益法B . 成本法C . 比较法D . 假设开发法

[判断题]房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）A.对B.错

[判断题]房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）A.对B.错

[单选题]在房地产抵押估价中，不得设定抵押的房地产是（　）。A.划拨土地使用权B.抵押人所有的房屋C.依法取得的房屋所有权D.出让方式取得的土地使用权

[单选题]在房地产抵押估价中，不得设定抵押的房地产是（　）。A.划拨土地使用权B.抵押人所有的房屋C.依法取得的房屋所有权D.出让方式取得的土地使用权

[多选题]在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（　）。A.初次抵押中的抵押价值评估B.再次抵押中的抵押价值评估C.续贷抵押中的抵押价值评估D.处置抵押中