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[多选题]

决定个人住房贷款期限的因素（）。

A . 法律规定的承担民事责任的年龄

B . 住房的土地使用权期限

C . 影响房屋质量的房龄

D . 住房贷款用途

E . 贷款金额大小

参考答案与解析：

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