产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）

[判断题]产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（　　）A.对B.错

[单选题]在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。A . 估价利害关系人B . 估价对象权利人C . 估价委托人，不是报告使用者D . 估价委托人和报告使用者

[判断题]人民法院强制拍卖房地产，需要评估被拍卖房地产的市场价值或市场价格，为人民法院确定拍卖保留价提供参考依据。（　）A.对B.错

[单选题]人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人民法院和房地产估价机构共同

[单选题]人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（　　）确定。[2007年真题]A.房地产估价机构B.人民法院C.抵押权人D.人民法院和房地产估价机构共同

[判断题] 人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）A . 正确B . 错误

[单选题]房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。A .成交价B .保留价C .标价D . D.均价

[单选题]根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A . 政府指导价B . 标定价C . 重置价D . 评估价

[单选题]房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（）。A . 拥有的房地产权利B . 受房地产权利以外因素限制的情况C . 受其他房地产权利限制的情况D . 额外的收益或好处