A .46875
B . 37500
C . 45000
D . 40909
[单选题]采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的()求取。A .宗地内外开发投入的费用总和B .宗地内外受益分摊的开发费用总和C .宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D .宗地外受益分摊的开发费用
[单选题]按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。A.土地使用方式B.土地购买途径C.
[单选题]采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应按与估价目的相对应的()求取。A.宗地内外开发投入的费用总和B.宗地内外受益分摊的开发费用总和
[多选题] 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有:①房地产市场供求关系基本平衡,商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断,下列出现在估价报告中的内容错误的是()。A . 遵循需求与供给原则作为估价原则B . 不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例C . 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平D
[多选题] 土地价格调整与估价额确定包括()步骤。A . 准确性分析B . 适宜性分析C . 调整D . 复审E . 协议
[多选题] 土地估价中的替代原则是指土地价格水平()。A . 由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B . 由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C . 可通过比较地块的条件和使用价值来确定D . 根据过去实际收益的高低来确定
[多选题]土地估价中的替代原则是指土地价格水平()。A.由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B.由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C.可通
[单选题]《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有()名以上土地估价师和()万
[单选题]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的()进行的。A . 替代原则B . 供需原则C . 变动原则D . 预期收益原则
[单选题]甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。A . 出让合同约定的建筑面积B . 在建工程实际的建筑面积C . 建筑施工图标识的建筑面积D . 房产测绘的建筑面积