某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括（）。

[多选题]某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法

[单选题]一类高层商住楼建筑消防设施配置案例分析一、情景描述某一类高层商住楼地上30层、地下2层，总建筑面积81m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积37275.01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室靠外墙布置，具备自然排烟条件。商住楼建筑高度96.40m，裙房商场建筑高度20.70m。该商住楼设有室内、外消火栓系统，自动喷水灭火系统，防烟和排烟系统，火灾自动报警系统，消防应急照明和消防疏散指示标志，灭火器等消防设施及器材。二、思考题

[单选题]江西某商住楼倒塌事故原因主要是（）A . 窗间墙承载能力不足。B . 地质不均匀沉降。C . 施工材料问题。D . 温度应力。

[单选题]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000mz的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。A．100B．300C．600D．900

[单选题]某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。A . 100B . 300C . 600D . 900

[单选题]下列设计商住楼平面时的做法，错误的是（　　）。A.厨房卫生间尽可能集中靠边布置B.利用住宅楼梯，帮助疏散商业人流C.尽量使住宅进深轴线尺寸规格统一D.

[单选题]下列设计商住楼平面时的做法，错误的是：（）A.厨房卫生间尽可能集中靠边布置B.利用住宅楼梯，帮助疏散商业人流C.尽量使住宅进深轴线尺寸规格统一D.尽量

[单选题]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（　）元/m2。A.100B.300C.600D.90

[判断题] 背景资料：A公司自B公司分包承建某商住楼的建筑设备安装工程，该工程地下一层为车库及变配电室和鼓风机房组成的动力中心，地上三层为商业用房，四层以上为住宅楼（有两幢）。建筑物的公用部分，如车库、动力中心、走廊、电梯前室等要交付精装修，商场和住宅为毛坯交付。B公司编制了单位工程施工组织设计，提出了总进度计划，交给A公司，并要求A公司编制建筑设备安装进度计划交总包方审查，以利该工程按期交付业主。根据背景资料，完成下列题目。该工程车库、动力中心、走廊、电梯前室等交付精装修的时间节点，只能用文字表示。A

[单选题]某公司承建的某商住楼工地负责人安排2名工人将三、四层剩余模板搬到底层，7时35分左右，为贪图方便，2名工人自行决定一人下楼看护，一人在上面将剩余模板从两柱之间的伸缩缝中直接扔到底层地面，约7时50分被工地负责人发现制止，随后，当两名工人脱下安全帽在底层整理模板时，悬挂在伸缩缝内的一块模板落下，砸中其中一名工人的头部，造成该工人头骨骨折，脑干损伤，经抢救无效死亡。分析事故原因。不属于在拆除模板的过程中可能出现的事故是（）。A . 高处坠落B . 物体打击C . 起重伤害D . 坍塌